Приглашаем к сотрудничеству в загородную недвижимость – это низкорисковый, но доходный инвестиционный инструмент.
По данным исследований Росстата за 2023 год, объем индивидуального жилищного строительства впервые за 10 лет опередил объем строительства МКД (многоквартирных домов) и занял 63 % от общего количества строительных работ. Исследование подтверждает современный тренд – россияне стали чаще строить дома, чем приобретать квартиры. Можно предположить, что ликвидность инвестиций в земельные участки под ИЖС в будущем будет выше, чем вложения в застройку МКД.
Подобная стратегия подходит для более опытных инвесторов. Нужно знать, какие дома пользуются спросом, где купить стройматериалы подешевле, а также недорого и качественно его построить. Тем более, деньги понадобятся не только на покупку участка, но и на строительство дома. Если во всем этом разобраться, лучше вложиться в ИЖС, нежели стать дольщиком многоквартирного дома – частный дом можно построить за один сезон.
Опытные инвесторы успевают сделать за сезон 2, а то и 3 цикла оборота капитала, достигая прибыли в 100 %.
 
Почему именно мы?
1.        Мы зарабатываем тогда, когда зарабатываете вы!
Обычная схема: * Компании берут плату за услуги/стройку сразу с ваших инвестиций.
Наша схема:* Наше вознаграждение — только после полной и успешной реализации вашего проекта. Мы заинтересованы в вашей долгосрочной прибыли и прозрачном партнерстве.
Наше преимущество:
Наличие собственнойстроительной компании и стабильной финансовой базы позволяет нам:
- Строить объекты по реальной себестоимости.
- Работать на результат инвестора, а не на сиюминутную выгоду.
2. . Низкая себестоимость работ и материалов
- 10-летний опыт строительства: Наш опыт в строительстве загородных домов превышает 10 лет.
- Выгодные цены на материалы:  За это время мы сформировали прочные отношения с поставщиками, что обеспечивает нам действительно выгодные цены на строительные материалы.
- Эффективная собственная команда. В нашей компании работают:
 Архитектор
Руководители проектов
Прорабы
Мобильные рабочие бригады (переходящие с объекта на объект)
Результат:
Такая организация позволяет нам работать быстро и минимизировать стоимость строительных работ.
3.       Минимизация рисков:
- Собственность:  Инвестор владеет участком и объектом.
            - Финансирование:  Поэтапное инвестирование.
              - Строительство: По себестоимости.
             - Риски потери средств отсутствуют.
4.       *Один объект — один инвестор-собственник.*
 Во всех проектах инвестирование — поэтапное.
Никаких размытых долей, ПИФов или долевой собственности.
5.       *Гибкость.*
Если инвестор не может внести очередной платёж или возникают внешние обстоятельства, мешающие запланированному ходу проекта, мы всегда готовы к диалогу с партнёрами. Наша цель – совместно договориться о наилучших действиях, так как все стороны в этом заинтересованы!
 
6.       *Дополнительные гарантии: Минимизация ваших рисков*
 На случай затянувшейся продажи объекта (более 2 лет) мы предоставляем инвестору дополнительные гарантии:
- Сокращение доли нашей компании в проекте;
- Или полный выход нашей компании из проекта.
                    - Эта мера гарантирует инвесторудоходность не ниже 15% годовых.
 
Этапы:
1.       Расчет инвестиций, согласование
2.       Поиск участка
3.       Оформление участка
4.       Строительство дома
5.       Регистрация собственности
6.       Подготовка к продаже
7.       Поиск покупателей
8.       Проведение сделки купли продажи
 
Схема финансирования:
1 Заключение инвестиционного договора
2 Внесение инвестором денег за участок, покупка участка (от 1 до 5 млн)
3 Внесение денег на строительство дома (от 8 до 20 млн)
5 Строительство объекта
6 Получение прибыли после продажи